Zemin İyileştirme Proje ve Uygulamaları

Zemin iyileştirme projesi nedir?

Yapılması planlanan yapının altında bulunan zeminin taşıma gücünün yetersiz olması, zeminde sıvılaşma potansiyelinin bulunması vb. durumlarda; zemin etüt raporunda belirtilen mevcut zemin profilinin, zeminin jeolojik–jeoteknik özelliklerinin, bina–zemin ilişkisinin, depremselliğin değerlendirildiği, inşa edilecek yapının mühendislik özelliklerinin ve statik hesaplarının dikkate alındığı, geoteknik mühendisi tarafından hazırlanan, zeminin iyileştirilmesine yönelik, ekonomik durum ve uygulanabilirlik gözetilerek gerekli hesapların yapıldığı ayrıntılı projelerdir.

Ülkemizde sıklıkla jet grout, temel altı kazık, taş kolon, enjeksiyon vb. zemin iyileştirme yöntemleri uygulanmaktadır. Zemin iyileştirme projesinin uygulanması ise uzmanlık gerektiren ayrı bir işlemdir.

Temel ilke

Zemin iyileştirilmesinde temel ilke; zemin içerisindeki mevcut boşlukların mekanik araçlarla azaltılması, zemin boşluklarının çeşitli karışımlarla doldurulması, yeraltı su seviyesinin düşürülmesi veya zeminin su içeriğinin azaltılması ya da çeşitli elemanların kullanılması ile mevcut zeminin güçlendirilerek taşıma gücünün artırılması ve zemin problemlerinin en aza indirilmesidir.

Firmamız gerek zemin iyileştirme projelerinin hazırlanmasında gerekse hazırlanmış projelerin sahada uygulanması konusunda hızlı, güvenilir ve ekonomik çözümler sunmaktadır.

Yaygın yöntemler

Yöntem seçimi; zemin etüdü verileri, yapının yükleri, parselin koşulları ve ekonomi birlikte değerlendirilerek yapılır. Zemin etüdü için zemin etütleri sayfamıza bakmanızı öneririz. Zemin iyileştirme uygulamalarını zemin mühendisliği firmamız Detay Zemin ile yürütüyoruz.

Etütten uygulamaya süreç

1. 01

   Etüt verilerinin değerlendirilmesi

   Zemin etüt raporundaki profil, deney sonuçları ve yeraltı suyu bilgisi, yapının yükleriyle birlikte incelenir; iyileştirme gereksinimi ve hedeflenen iyileşme belirlenir.

2. 02

   Yöntem seçimi ve karşılaştırma

   Uygulanabilir yöntemler teknik yeterlilik, parsel koşulları, komşu yapılara etkisi ve maliyet açısından karşılaştırılır.

3. 03

   Projelendirme

   Seçilen yöntem için hesaplar yapılır; kolon ya da kazık düzeni, boyutları ve uygulama ayrıntıları çizilir. Proje statik projeyle uyumlu hâle getirilir.

4. 04

   Uygulama öncesi hazırlık

   Parsel temizlenir, makine erişimi ve çalışma platformu hazırlanır, komşu yapıların durumu kayıt altına alınır.

5. 05

   Uygulama

   İmalat, projedeki düzen ve ayrıntılara göre yapılır; her elemanın imalat kaydı tutulur.

6. 06

   Kalite kontrol

   Projede öngörülen deney ve kontrollerle iyileştirmenin hedefe ulaşıp ulaşmadığı doğrulanır; sonuçlar raporlanır.

Kentsel dönüşüm parsellerinde dikkat edilenler

Dönüşüm parsellerinde iyileştirme, çoğu zaman yeni yıkılmış bir binanın yerinde ve bitişik yapıların hemen yanında yapılır. Bu durum uygulamada bazı noktaları öne çıkarır:

• Eski temel kalıntıları: Parselde kalan eski temel ve bodrum elemanları kolon ve kazık imalatını engelleyebilir; yıkım sırasında bunların nasıl ele alınacağı iyileştirme projesiyle birlikte düşünülmelidir.
• Komşu yapılar: Enjeksiyon basıncı, titreşim ve kazı gibi etkiler bitişik yapılar açısından değerlendirilir; uygulama öncesinde komşu yapıların mevcut durumu fotoğraflarla belgelenir.
• Temiz bir çalışma platformu: İyileştirme makineleri, yıkıntı atıklarından arındırılmış ve tesviye edilmiş bir zemine ihtiyaç duyar. Yıkım öncesinde asbestli malzemelerin ayrı sökülüp tehlikeli atık olarak gönderilmesi, yıkıntının parselde güvenle kaldırılmasını ve iyileştirme ekibinin sahaya zamanında girmesini sağlar. Bu adım için asbest envanter raporu ve söküm sayfamızda ayrıntı bulabilirsiniz.
• Takvim: İyileştirme uygulaması temel imalatından önce tamamlanması gereken bir iştir; yıkım, etüt ve iyileştirme takviminin birlikte planlanması, yeni yapının başlangıcını öne çeker.